2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市東区
44.1万円/㎡
前年比+26.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセルシオールシェルズ北16条
北海道札幌市東区北十六条東十九丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩6分
2006年築 / 15階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,615万円
43.7万円/㎡
2,215
3,148
4,082
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,082万円
38.0万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセルシオールシェルズ北16条
3,630万円（43.8万円/㎡）/ 15階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,630万円 | 43.8万円 | 15階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 101.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 32.2万円 | 2階 | 101.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 2,680万円 | 31.2万円 | 13階 | 85.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 2,800万円 | 32.6万円 | 13階 | 85.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | エクセルシオールシェルズ北16条 札幌市東区北十六条東十九丁目 | 環状通東駅6分 | 3,630万円 | 43.8万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ル・ケレス栄町駅前通 札幌市東区北四十六条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | カルム栄町駅前 札幌市東区北四十三条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 3,500万円 | 34.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/02 | エクセルシオール栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅7分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/22 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 36.0万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/12 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 3,690万円 | 43.8万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,290万円 | 33.9万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセルシオールエクス北33条 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/31 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅12分 | 3,990万円 | 45.3万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | クリーンリバーフィネス北30条 札幌市東区北三十条東十五丁目 | 新道東駅8分 | 3,790万円 | 36.8万円 | 103.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/15 | エクセルシオールフレスタ元町 札幌市東区北二十八条東十五丁目 | 元町駅7分 | 3,380万円 | 33.4万円 | 101.23㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/09 | ル・ケレス新道東 札幌市東区北三十四条東二十一丁目 | 新道東駅9分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.13㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市東区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は札幌市東区の平均と比較して0.7%割安です。
販売中の類似マンション
パルグラーサ環状通東
北海道札幌市東区北十五条東十四丁目
地下鉄東豊線 / 環状通東駅 徒歩 3分
1999年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
ロピア北25条
北海道札幌市東区北二十五条東十八丁目
地下鉄東豊線 / 元町駅 徒歩 8分
1995年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
サンハイツ美香保
北海道札幌市東区北二十二条東六丁目
地下鉄東豊線 / 元町駅 徒歩 14分
1979年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
ハウスオブリザ伏古
北海道札幌市東区伏古八条三丁目
地下鉄東豊線 / 環状通東駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ダイアパレスアクアスプリングス札幌
北海道札幌市東区北四十二条東十八丁目
地下鉄東豊線 / 栄町駅 徒歩 7分
2004年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
ライオンズマンション北36条
北海道札幌市東区北三十六条東二十七丁目
地下鉄東豊線 / 新道東駅 徒歩 30分
1991年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
モン・レーブ新道東B棟
北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
地下鉄東豊線 / 新道東駅 徒歩 2分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造
ロジェ北15条サンフィール
北海道札幌市東区北十五条東八丁目
地下鉄東豊線 / 東区役所前駅 徒歩 4分
2004年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
ラ・クラッセ札幌ステーションプラス
北海道札幌市東区北七条東四丁目
地下鉄東豊線 / さっぽろ駅 徒歩 7分
2014年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
サーム北7条
北海道札幌市東区北七条東十八丁目
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
シティハウス北13条東
北海道札幌市東区北十三条東二丁目
地下鉄東豊線 / 条東駅 徒歩 1分
2007年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
ファミール美香保公園
北海道札幌市東区北二十条東八丁目
地下鉄東豊線 / 東区役所前駅 徒歩 15分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造